Виетнам

Имот за продажба във Виетнам

Виетнам е държава в югоизточната част. На север граничи с Китай, на запад с Лаос и Камбоджа, на изток и на юг е с изглед към Южнокитайско море, между китайския остров Хайнан и северната част на Виетнам образува Тонкинския залив. На юг, за кратко разстояние, Виетнам гледа към Сиамския залив. Столицата му е Ханой.

През последните години пазарът на недвижими имоти във Виетнам преживява бърз растеж, привличайки все повече чуждестранни инвеститори, заинтересовани от закупуване на имот за продажба във Виетнам.

На първо място, ако сравним цените на имотите за продажба във Виетнам и цените на луксозните жилищни комплекси с тези на другите страни от азиатския регион, ще забележим, че те са много по-ниски и освен това трябва да вземем предвид очарователните виетнамски пейзажи. Виетнам също ускорява процеса на урбанизация, поради което правителството предоставя домове на достъпна цена за лица, които получават ниски доходи.

Чуждестранните граждани могат да купуват имоти за продажба във Виетнам, къщи, апартаменти и вили според относителните права на собственост, но с две ограничения: на първо място правото на собственост не е постоянно, то е валидно за 50 години; тогава в определен район или част от административния отдел всяко лице може да закупи ограничен брой имоти за продажба във Виетнам.

Влиянието на първата граница е, че виетнамската земя е собственост на държавата и правото на ползване на земята може да бъде предоставено за неопределен период от време или за ограничен период от време. По принцип правата за ползване за неопределен период от време се предоставят само в няколко случая, като например жилищна или жилищна употреба. Дори за второто ограничение общият брой на жилищата и квадратурата не е ограничен, дори ако чуждестранните инвеститори могат да закупят само определен брой къщи в границите на област или част от административния отдел.